Fördjupning av översiktsplan, södra Färingsö

Varför avslutas arbetet med den fördjupade översiktsplanen för södra Färingsö?

Svar: Beslutet innebär att den fördjupade översiktsplanen som enskilt projekt avslutas. Arbetet avslutas inte, utan kommer att fortsätta som en del av arbetet med kommunens nya översiktsplan.

Anledningen till den förändrade inriktningen är att det framkommit frågor som behöver utredas samlat för hela kommunen. Det gäller framför allt sambandet mellan:

• kommunens befolkningsmål
• var i kommunen ny bebyggelse bör tillkomma
• kapaciteten i vägnätet

Hur kommer man ta hand om det arbete och de utredningar som gjorts i den fördjupade översiktsplanen?

Svar: Det arbete som har gjorts kommer att tas tillvara och till stor del att ingå i översiktsplanen. En del justeringar kommer att göras utifrån de synpunkter som inkommit vid samrådet, men just nu vet vi inte vilka utan det kommer vi utreda vidare i översiktsplanen. I arbete med översiktsplanen kan det också komma nya förutsättningar, som till exempel ändrad politisk viljeinriktning.

Hur tar man tillvara på de synpunkter som kom in under samrådet för den fördjupade översiktsplanen?

Svar: De synpunkter som kommit in vägs in och används som ett underlag i arbetet med översiktsplanen.

Vad innebär beslutet för de boende på Färingsö i nuläget?

Svar: Det innebär att tidplanen för när frågorna kring markanvändningen är utredda förskjuts lite. Det innebär också att det kommer att bli ett extra tillfälle att lämna synpunkter på förslaget genom översiktsplanens samråd.

Vad händer med den föreslagna nya vägen genom bland annat Söderberga?

Svar: Behovet av vägen hänger ihop med bebyggelseutvecklingen i området mellan Svanhagen och Enlunda. Dessa frågor kommer att fortsätta utredas i översiktsplanen.

Är planen att fortfarande bygga på jordbruksmark?

Svar: Ambitionen är fortfarande att så lite jordbruksmark som möjligt ska bebyggas. Men eftersom marken i kommunen till stor del består av antingen jordbruksmark eller mark med andra höga värden som till exempel värdefull natur eller kulturmiljöer, är det svårt att helt undvika att bebyggelse placeras på jordbruksmark. Vilken mark som är mest lämplig att bebygga kommer att utredas i arbetet med översiktsplanen.

När kan jag stycka av min fastighet?

Svar: Det finns inget enkelt svar på frågan. Det är Lantmäteriet som fattar beslut om avstyckning av fastigheter, medan kommunen fattar beslut om detaljplan och bygglov. Om och när en fastighet kan styckas, samt om och när bygglov kan ges beror på var fastigheten ligger och hur förutsättningarna på platsen ser ut. Om det finns frågor som måste utredas och hanteras samlat för flera fastigheter, kan du behöva vänta på att översiktsplanen blir klar. Om fastigheten ligger i ett område där detaljplan ska tas fram behöver du vänta på att detaljplanen blir klar.

Läs mer om avstyckning på Lantmäteriets webbplats Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Vad är skillnaden mellan en fördjupad översiktsplan och en översiktsplan?

Svar: En översiktsplan fungerar som vägledning för beslut om hur mark och vatten och hur den byggda miljön i en kommun ska användas, utvecklas och bevaras. Det är lag på att alla kommuner ska ha en översiktsplan och att den ska vara aktuell.

En fördjupad översiktsplan fungerar på samma sätt som en översiktsplan, men gäller för en del av kommunen och är lite mer detaljerad en översiktsplan.

Läs mer om vad en översiktsplan är på Boverket Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Hur ser tidplanen ut för översiktsplanen?

Svar: Tyvärr går det inte att sätta en tidplan än. Först behöver arbetet med den nya översiktsplanen starta. Så snart arbetet påbörjas kommer en tidplan att tas fram.