Sjöhäll

Här arbetar vi med att ta fram en detaljplan som ska göra det möjligt att bygga ut vatten- och avloppsnätet och i samband med det förbättra infrastrukturen för vägar. Vi kommer också att undersöka möjligheten till en förtätning med nya bostäder.

Område: Sjöhäll, Färingsö

Typ: Planprojekt - kommundriven process

Status: Uppdrag - inför samråd

Just nu

Vi befinner oss i steget " Uppdrag". Nästa steg är samråd.

Kommunstyrelsen beslutade 2021-11-16 att förnya planuppdraget och att arbetet med detaljplanen ska startas om och hanteras enligt gällande plan- och bygglag (PBL 2010:900).

Nu startar vi projektplaneringen, och nödvändiga utredningar kommer att beställas för att utreda förutsättningarna. Vi kommer att informera berörda fastighetsägare under processens gång.

Läs om de olika stegen i processen

Uppdrag - här är vi nu!

Bakgrund

2021 beslöt kommunstyrelsen att förnya planuppdraget. Förutsättningen är att detaljplanen startas om och hanteras enligt gällande ny gällande lagstiftning. Dessutom ska uppdraget utökas med planering för kommunalt vatten och avlopp.

Ett flertal utredningar har tagits fram. Det kvarstår viktiga utredningar att göra innan nytt samråd kan hållas.

Vad är det som planeras?

kommunalt vatten och avlopp
förbättrad vägstandard
förbättrade promenadstråk
förtätning med nya bostäder.

Samråd

När ett förslag på detaljplan tagits fram så får de som påverkas av förslaget en möjlighet att lämna synpunkter. Det kallas för samråd. Samrådet finns för att samla information i ett tidigt skede.

När perioden för samråd är över så sammanställer kommunen synpunkter och bearbetar förslaget.

Samrådet planeras till: preliminärt kvartal 2, 2027

Granskning

Innan kommunfullmäktige fattar ett beslut om antagande av en detaljplan ska planförslaget vara tillgängligt för granskning. Då får de som påverkas möjlighet att se det bearbetade planförslaget och lämna synpunkter på det. Den som inte lämnat in skriftliga synpunkter senast under granskningsskedet kan förlora rätten att överklaga ett senare beslut att anta detaljplanen..

Granskning planeras till: preliminärt kvartal 1, 2028

Antagande

Efter granskning kan kommunen göra mindre ändringar i planförslaget. Sen är det upp till kommunfullmäktige att anta detaljplanen, vilket betyder att de beslutar om ett slutgiltigt förslag.

Beslut om antagande i kommunfullmäktige planeras till: preliminärt kvartal 3, 2028

Laga kraft

Laga kraft är en juridisk term. När en detaljplan får laga kraft betyder det att den gäller och inte längre kan överklagas. En detaljplan kan få laga kraft tidigast tre veckor efter att beslutet har publicerats på kommunens anslagstavla. Det förutsätter att ingen har överklagat beslutet under den tiden. Länsstyrelsen ska också ha beslutat att inte pröva detaljplanen.

Den nya planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.

Laga kraft kan ske: kvartal 4, 2028

Vill du läsa mer om de olika stegen kan du klicka på länken här under:

Läs mer om detaljplaneprocessen