Ekebyhov 3:49 (bostäder Jungfrusund)

Detaljplanen sträcker sig på den östra sidan om Bryggavägen mellan Ångkvarnsvägen och södra Ramsågsvägen. Kartbild över området.

Flygbild över planområdet och dess närområde.

Här ska vi utreda förutsättningarna för nya bostäder, eventuella verksamhetslokaler och/eller handelslokaler i Jungfrusund.

Område: Jungfrusund, Ekerö

Typ: Planprojekt

Status: Uppdrag

Just nu

Den 2 juni 2026 fattade samhällsbyggnadsnämnden beslut om att starta detaljplanearbetet genom att godkänna detaljplanens startpromemoria. Vi befinner oss i steget "Uppdrag", se nedan. Nästa steg är samråd.

Läs om de olika stegen i processen

Uppdrag

Detaljplanen kommer att pröva lämpligheten för bostäder och eventuellt byggnader för handel och kontor på fastigheten Ekebyhov 3:49. Detaljplanen ska också studera kompletterande funktioner som krävs för bebyggelsetyperna, exempelvis tillgänglighet, angöring och parkering. Bebyggelsen ska studeras utifrån platsens förutsättningar som bullersituation, naturvärden, dagvattensituation och andra liknande förutsättningar som råder i området. Tanken är att detta ska ordnas på kvartersmark.

Bebyggelsens struktur, omfattning, skala och gestaltning ska studeras och anpassas till den befintliga stadsbilden och bebyggelsestrukturen. Den nya bebyggelsen ska bidra till att binda ihop och skapa en helhet med områdets nuvarande gestaltning.

Start-PM finns under "möten, kallelser och protokoll/samhällsbyggnadsnämnden", se länken nedan.

Möten, kallelser och protokoll

Vad är det som planeras?

cirka 10 nya bostäder i form av rad-, kedje- eller parhus och tillhörande funktioner så som parkering och dagvattenhantering
eventuella lokaler för handel och/eller kontor.

Bakgrund

2015 antogs detaljplanen för de bostäder, verksamheter, handel och trafikfunktioner som idag utgör området i Jungfrusund. I den gällande detaljplanen regleras aktuellt område som område för lokaler och handel. Området byggdes aldrig ut i samband med genomförandet av gällande detaljplan. Under 2022 ansökte aktuell exploatör om planbesked för ändring av detaljplan för att istället pröva bostadsändamål. Under vår och sommar 2026 har arbetet med en ny detaljplan startat.

Samråd

När ett förslag på detaljplan tagits fram så får de som påverkas av förslaget en möjlighet att lämna synpunkter. Det kallas för samråd. Samrådet finns för att samla information i ett tidigt skede.

Samråd är preliminärt planerat till kvartal 1, 2027.

Utställning (Granskning)

Innan kommunfullmäktige fattar ett beslut om antagande av en detaljplan ska planförslaget vara tillgängligt för utställning (granskning). Då får de som påverkas möjlighet att se det bearbetade planförslaget och lämna synpunkter på det.

Den som inte lämnat in skriftliga synpunkter senast under granskningsskedet kan förlora rätten att överklaga ett senare beslut att anta detaljplanen.

För de detaljplaner som handläggs enligt gamla plan- och bygglagen (PBL 1987:10) kallas skedet granskning för utställning.

Granskning är preliminärt planerat till kvartal 3, 2027.

Antagande

Efter utställningen så kan vi göra mindre ändringar i planförslaget. Sen är det upp till kommunfullmäktige att anta detaljplanen, vilket betyder att de beslutar om ett slutgiltigt förslag.

Antagande är preliminärt planerat till kvartal 1, 2028.

Laga kraft

Laga kraft är en juridisk term. När en detaljplan får laga kraft betyder det att den gäller och inte längre kan överklagas. En detaljplan kan få laga kraft tidigast tre veckor efter att beslutet har publicerats på kommunens anslagstavla. Det förutsätter att ingen har överklagat beslutet under den tiden. Länsstyrelsen ska också ha beslutat att inte pröva detaljplanen.

Vill du läsa mer om de olika stegen kan du klicka på länken här under

Läs mer om detaljplaneprocessen