Ilända

Varför ska det byggas just på den här platsen, nära båtvarv och på landsbygden?

Det är en politisk vilja att utveckla landsbygden i kommunen. I Ekerö kommuns översiktsplan finns det beskrivet att befintliga småbåtshamnar i kommunen ska utvecklas. I översiktsplanen står det också att man kan undersöka en komplettering med bostäder på just den här platsen.

Hur påverkar detaljplanen strandskyddet?

Inom området för varvet föreslår vi att strandskyddet upphävs helt. Vid bostäderna är förslaget att strandskyddet ska upphävas, men att det delvis ska vara kvar närmast strandlinjen och mellan bostadstomterna.

För att upphäva strandskyddet behöver det finnas särskilda skäl. De särskilda skälen i det här fallet är att:

• ett båtvarv är en typ av verksamhet som behöver ligga intill vattnet.
• det redan finns ett båtvarv och småbåtshamn på den aktuella platsen.
• det är bättre att utveckla befintlig verksamhet än att bygga ett nytt varv på en annan plats.
• det redan finns bostadshus inom området för planerade nya bostäder.

I planbeskrivningen finns utförligare beskrivning om strandskyddet.

När ska det börja byggas?

Först behöver detaljplanen få laga kraft. Enligt vår preliminära tidplan räknar vi med att det kan ske tidigast 2027. Efter det går det att ansöka om bygglov och sen börja bygga, om bygglovet blir beviljat.

Vad för typ av bostäder planeras byggas?

Detaljplanen möjliggör för enbostadshus och parhus. Vi reglerar att fasader behöver vara av trä och i jordfärger. De nya bostäderna får ha max två våningar och möjlighet för en inredd vind. Planen möjliggör också för att den röda och vita villan kan finnas kvar.

Hur är det tänkt att trafiksituationen ska hanteras?

Detaljplanen möjliggör för en breddning och omdragning av Ilända Bryggväg, samt för en ny gångbana längs med hela gatunätet fram till Björkviksvägen. Detaljplanen gör det också möjligt för en eventuell skolbuss att hämta och lämna vid Björkuddsvägen.

Vi har tagit fram en trafikutredning som har kollat på hur trafikmängden kommer att öka i området med anledning av det nya planförslaget. Bedömningen är att ökningen är så pass liten att inga ytterligare åtgärder behövs på vägarna.