Träkvista torg

Uppdrag

Diskussioner om utveckling av Träkvista torg har pågått under många år. Både vad gäller utemiljöer och eventuell utökning av butiksytor.

Eftersom många har flyttat till Ekerö kommun, till bostäder nära Träkvista och till nya bostäder som byggts i Sandudden, så ser vi att det finns ett underlag för en satsning på torget.

Den 28 april 2018 gav kommunstyrelsens arbetsutskott dåvarande miljö- och stadsbyggnadskontoret i uppdrag att ta fram förslag till detaljplan för området vid Träkvista torg.

Arbetet påbörjades genom att ta fram ett detaljplaneprogram. Programmet var på samråd och godkändes sedan av kommunstyrelsens arbetsutskott 2011-11-15, § 162. I samma beslut fick miljö- och stadsbyggnadskontoret uppdraget att fullfölja planprocessen.

Kommunstyrelsens arbetsutskott tog ett nytt uppdragsbeslut i samband med samrådsbeslutet för detaljplanen (kommunstyrelsens arbetsutskott 2017-05-02, § 55).

Enligt beslutet så ska detaljplanen hanteras enligt Plan- och bygglagen 2010:900 och bestämmelserna från och med den 1 januari 2015. Detaljplanen ska använda ett utökat förfarande.

Det fortsatta planarbetet blev också aktuellt i och med att det bolag (TryggHem Bostads AB) som köpt ett flertal fastigheter, inklusive centrumfastigheten, ville ta ett helhetsgrepp om miljön.

Tillsammans med kommunen vill bolaget skapa förutsättningar för ett mer levande torg med ett gott handels- och serviceutbud och också för ett naturnära och varierat boende.

Vad är det som planeras?

Syftet med detaljplanen är att skapa ett lokalt centrum, en mötesplats med livsmedelshandel, vårdcentral, bostäder och utökade lokaler för mindre butiker, med en tillgänglig och trygg torgmiljö.

Detaljplanen gör det också möjligt att bygga ett vårdboende (särskilt boende för äldre).

Trafik

En ny trafikkorsning med trafikljus som ökar säkerheten planeras vid Ekerövägen – Jungfrusundsvägen. Med en breddning av Ekerövägen från Tappström till Nockeby kommer också trafiksituationen att bli bättre.

Trafikutredningen visar att korsningen, med separata vänstersvängfält, är ett säkrare alternativ än en rondell.

Tidsåtgången genom Träkvista beräknas öka med 30 sekunder vid rusningstrafik. Kollektivtrafiken ska vara prioriterad vid trafikkorsningen.

Hur hög får bebyggelsen vara?

Centrumbyggnaden behöver vara fem våningar hög för att rymma det särskilda boendet för äldre som ska ligga där. En mindre del av byggnaden justerades tidigare inför granskningen.

Övrig bebyggelse har blivit lägre efter synpunkter från samrådet. Vi lägger stor vikt vid utformningen för att få en bättre karaktär, trivsel och säkerhet och för att se till att bebyggelsen smälter in bra i omgivningen.

För att utveckla Ekerö kommun på lång sikt så tillåter kommunen en tätare bebyggelse på vissa platser där det finns en bra tillgång till kommunikation och service. I översiktsplanen bedömer kommunen att Träkvista torg är en sådan plats.

Vad blir skuggningseffekterna?

Vi har tagit fram solstudier både för sommarsolståndet (i juni månad) och för vårdagjämning (i mars månad) vid fyra olika tidpunkter på dygnet.

Bebyggelsen har efter det justerats för att minska skuggningspåverkan.

Vilken tidplan har projektet?

Genomförandetiden för planen beräknar vi till tio år.

Det är byggherren, Trygghem AB, som ansvarar över tidsplanen för byggnation, det vill säga den tid det tar att bygga det som antagits i en detaljplan. Byggarbetet sker etappvis för att säkerställa god miljö under byggnation och för att försöka undvika att trafiken inte blir alltför påverkad

Vem ska bygga?

Trygghem AB Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.