- Ekerö kommun
- / Ekerös utveckling & trafik
- / Pågående planer och byggen
- / Norra Enlunda

Norra Enlunda
Här arbetar vi med att ta fram en detaljplan för nya bostäder och verksamheter i samband med det utbyggnad av kommunalt vatten och avlopp.
Område: Söderberga, Färingsö
Typ: Planprojekt - exploatörsdriven process
Status: Samråd

Information om detaljplan
Formellt namn: Detaljplan för Norra Enlunda (Söderberga 1:36 med flera)
Planprocess: exploatörsdriven process
Diarienr: PLAN.2010.29
Förfarande: Utökat förfarande
För detaljplanen tillämpas plan- och bygglagen (2010:900)
Just nu
Detaljplanen har varit på "Samråd" och arbetas nu om inför nästa steg som är "Granskning".
Läs om de olika stegen i processen
Uppdrag
Uppdrag
Syftet med detaljplanen är att undersöka möjligheten att bygga fler bostäder och samtidigt bevara höga naturvärden. Möjligheten för nya och befintliga bostäder att ansluta till kommunalt vatten och avlopp ska under utredas.
Planarbetet ska drivas av en exploatör enligt tidigare beslut, se nedan.
För att säkra en hög kvalitet av detaljplanen och öka effektiviteten så har kommunen tagit fram en kravspecifikation för uppdraget.
Kravspecifikation Pdf, 857.7 kB, öppnas i nytt fönster.
Om exploatörsdrivna planprocesser
Bakgrund
Detta har hänt:
- 2012 tog kommunstyrelsen beslut att upprätta detaljplan för Söderberga 1:36 med flera. Arbetet skulle påbörjas 2016.
- 2017 togs ett nytt beslut som innebar att planområdet utökades.
- 2019 beslutades att planen ska drivas som ett exploatörsdrivet projekt.
- 2021 beslutade kommunstyrelsen att minska planområdet till att endast gälla områdets södra delar. De norra delarna omfattas av ett vägreservat i översiktsplanen som behöver utredas i ett större sammanhang innan detaljplanearbete kan påbörjas.
Planområdet ligger enligt översiktsplanen inom det så kallade tätortsbandet, ett stråk från Ekerö centrum via Västeräng och Södra Färingsö till Stenhamra. Den största delen av den planerade nya bebyggelsen är tänkt att placeras inom det utpekade tätortsbandet.
Området har bra förutsättningar för utveckling. Goda kommunikationer och utvecklad service gör att vi bedömer att en satsning på utbyggnad av bostäder är lämplig.
Vad är det som planeras?
- Fler bostäder, samtidigt som natur med höga värden bevaras.
- Bebyggelse med olika boendeformer så som enbostadshus, parhus, radhus och eventuellt mindre flerbostadshus.
- Nya och befintliga fastigheter får möjlighet att ansluta till det kommunala vatten- och avloppsnätet.
- Planförslaget ska utvecklas med hänsyn till och inspiration av geografiska och historiska särdrag men även spegla moderna värden. Förslaget ska fånga upp det som är karaktäristiskt för området där skogslandskapet tydligt dominerar upplevelsen.
Samråd - här är vi nu!
Samråd
När ett förslag på detaljplan tagits fram så får de som påverkas av förslaget en möjlighet att lämna synpunkter. Det kallas för samråd. Samrådet finns för att samla information i ett tidigt skede.
Planen har varit ute på samråd och arbetas nu om inför nästa steg som är "Granskning", se nedan. Inför granskningen kommer planen att hanteras enligt våra rutiner för exploatörsdrivna planprocesser.
Mer om exploatörsdrivna planprocesser
Samrådet ägde rum: 27 oktober 2017 – 15 december 2017.
Samrådshandlingar
- Planbeskrivning
Pdf, 3 MB, öppnas i nytt fönster.
- Plankarta
Pdf, 339.7 kB, öppnas i nytt fönster.
- Planbestämmelser
Pdf, 91.8 kB, öppnas i nytt fönster.
- Gestaltningsprogram
Pdf, 7.3 MB, öppnas i nytt fönster.
- Illustrationsplan
Pdf, 1.5 MB, öppnas i nytt fönster.
Utredningar och andra handlingar
- Behovsbedömning
Pdf, 880 kB, öppnas i nytt fönster.
- Dagvattenutredning
Pdf, 4.4 MB, öppnas i nytt fönster.
- Naturinventering
Pdf, 1.4 MB, öppnas i nytt fönster.
- PM geoteknik
Pdf, 748.8 kB, öppnas i nytt fönster.
- Trafikbullerutredning
Pdf, 2.5 MB, öppnas i nytt fönster.
- Utredning faunadepåer
Pdf, 3.8 MB, öppnas i nytt fönster.
Visa på karta
Granskning
Granskning
Innan kommunstyrelsen fattar ett beslut om antagande av en detaljplan så ska planförslaget vara tillgängligt för granskning. Ett bearbetat förslag ska ställas ut för granskning med ny möjlighet att lämna synpunkter.
Granskning planeras äga rum: under första kvartalet 2022
Antagande
Antagande
Efter granskning så kan kommunen göra mindre ändringar i planförslaget. Det är kommunfullmäktige som beslutar om ett slutligt förslag.
Beslut om antagande i kommunfullmäktige planeras till: under tredje kvartalet 2022
Laga kraft
Laga kraft
Laga kraft är en juridisk term som betyder att ett beslut inte längre kan överklagas. Den nya planen börjar gälla (får laga kraft) när överklagandetiden gått ut. En detaljplan får laga kraft tidigast tre veckor efter att beslutet att anta planen har publicerats på kommunens anslagstavla. Den nya planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.
Laga kraft kan tidigast ske: i slutet av 2022
Detaljplaneprocessen på Boverket Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Frågor?
Kontakta oss
E-post: info@ekero.se
Telefonnummer: 08 124 571 00
När: Måndag - fredag klockan 08.00 - 16.30
Ska du besöka oss?
Besökstider: Måndag - fredag klockan 09.00 - 16.00 (lunchstängt klockan 12.00 - 13.00)
OBS! Socialförvaltningens reception stänger klockan 15.00 på fredagar.
Tappströmsvägen 2, Ekerö
Ska du skicka post till oss?
Box 205, 178 23 Ekerö
Hjälpte informationen på den här sidan dig?
Tack för din medverkan! Du har hjälpt oss att förbättra webbplatsen.
Senast uppdaterad: