Norra Enlunda

Uppdrag

Syftet med detaljplanen är att undersöka möjligheten att bygga fler bostäder och samtidigt bevara höga naturvärden. Möjligheten för nya och befintliga bostäder att ansluta till kommunalt vatten och avlopp ska under utredas.

Planarbetet ska drivas av en exploatör enligt tidigare beslut, se nedan.
För att säkra en hög kvalitet av detaljplanen och öka effektiviteten så har kommunen tagit fram en kravspecifikation för uppdraget.

Kravspecifikation Pdf, 857.7 kB, öppnas i nytt fönster.

Om exploatörsdrivna planprocesser

Bakgrund

Detta har hänt:

• 2012 tog kommunstyrelsen beslut att upprätta detaljplan för Söderberga 1:36 med flera. Arbetet skulle påbörjas 2016.
• 2017 togs ett nytt beslut som innebar att planområdet utökades.
• 2019 beslutades att planen ska drivas som ett exploatörsdrivet projekt.
• 2021 beslutade kommunstyrelsen att minska planområdet till att endast gälla områdets södra delar. De norra delarna omfattas av ett vägreservat i översiktsplanen som behöver utredas i ett större sammanhang innan detaljplanearbete kan påbörjas.
  

Planområdet ligger enligt översiktsplanen inom det så kallade tätortsbandet, ett stråk från Ekerö centrum via Västeräng och Södra Färingsö till Stenhamra. Den största delen av den planerade nya bebyggelsen är tänkt att placeras inom det utpekade tätortsbandet.

Området har bra förutsättningar för utveckling. Goda kommunikationer och utvecklad service gör att vi bedömer att en satsning på utbyggnad av bostäder är lämplig.

Vad är det som planeras?

• Fler bostäder, samtidigt som natur med höga värden bevaras.
• Bebyggelse med olika boendeformer så som enbostadshus, parhus, radhus och eventuellt mindre flerbostadshus.
• Nya och befintliga fastigheter får möjlighet att ansluta till det kommunala vatten- och avloppsnätet.
• Planförslaget ska utvecklas med hänsyn till och inspiration av geografiska och historiska särdrag men även spegla moderna värden. Förslaget ska fånga upp det som är karaktäristiskt för området där skogslandskapet tydligt dominerar upplevelsen.