Svanhagen

Här prövar vi möjligheterna till fler bostäder och verksamheter när området ansluts till det kommunala vatten- och avloppsnätet.

Område: Svanhagen, Färingsö

Typ: Detaljplan

Status: Granskning

Uppdrag

Vi undersöker möjligheterna till att bygga fler bostäder och verksamheter när området ansluts till det kommunala vatten- och avloppsnätet.

Bakgrund

Planområdet har tidigare varit ute på programsamråd. Inför samrådet delades programområdet upp i separata planuppdrag, Svanhagen och Söderberga.

Planuppdrag Söderberga

Vad är det som planeras?

• Nya fastigheter för till exempel handel, kontor och småindustri, men också flerbostadshus.
• På sikt flytt av fotbollsplanen till väster om Allhallen, eller att planen ligger kvar och utvecklas i befintligt läge.
• Flytt av återvinningsstation och bensinstation.

Trafikverket arbetar samtidigt med en vägplan med en ny trafiklösning för korsningen i Svanhagen.

Huvudinriktningen är att bygga en rondell och att Tureholmsvägen ska ledas om och anslutas till den.

Nästa steg

Planen har varit på samråd. Nästa steg är granskning. Planarbetet är för närvarande vilande. 

För de detaljplaner som handläggs enligt gamla plan- och bygglagen (PBL 1987:10) kallas skedet granskning för utställning.

Samråd

När kommunens stadsbyggnadsförvaltning har tagit fram ett förslag på en detaljplan så får de som påverkas av förslaget en möjlighet att lämna synpunkter. Det kallas för samråd. Samrådet finns för att samla information i ett tidigt skede.

När perioden för samråd är över så sammanställer kommunen synpunkter och bearbetar förslaget.

Samrådet ägde rum: 12 januari 2015 – 12 februari 2015.

Planhandlingar

• Detaljplan
• Genomförandebeskrivning
• Gestaltningsprogram
• Illustrationsplan
• Planbeskrivning
• Remissbrev

Utredningar och andra handlingar

• Behovsbedömning
• Dagvattenutredning
• Riskanalys
• Trafikbullerutredning

Tidigare planhandlingar

• Program

Visas på karta

• Visa på karta

Granskning / utställning

Innan kommunstyrelsen fattar ett beslut om antagande av en detaljplan så ska planförslaget vara tillgängligt för granskning. Ett bearbetat förslag ska ställas ut ut för granskning med ny möjlighet att lämna synpunkter.

Granskning planeras äga rum:

För de detaljplaner som handläggs enligt gamla plan- och bygglagen (PBL 1987:10) kallas skedet granskning för utställning.

Antagande

Efter granskning så kan kommunen göra mindre ändringar i planförslaget. Det är kommunfullmäktige som beslutar om ett slutligt förslag.

Beslut om antagande i kommunfullmäktige planeras till:

Laga kraft

Laga kraft är en juridisk term som betyder att ett beslut inte längre kan överklagas. Den nya planen börjar gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut. En detaljplan får laga kraft tidigast tre veckor efter att beslutet att anta planen har publicerats på kommunens anslagstavla. Den nya planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.

Laga kraft kan tidigast ske:

Detaljplaneprocessen på Boverket