Stjärtnäs

Vi arbetar med en ny detaljplan för Stjärtnäs som ska möjliggöra utbyggnad av kommunalt avlopp och förtätning av bostäder.

Område: Stjärtnäs, Färingsö

Typ: Detaljplan

Status: Granskning

Uppdrag

En ny detaljplan i Stjärtnäs ska göra det möjligt att bygga ansluta till kommunalt avlopp och bygga fler bostäder.  

Bakgrund

Flera fastigheter i Stjärtnäs har problem med rening av avloppsvattnet. För att lösa problemet är förslaget att hela planområdet ansluts till det kommunala VA som idag finns utmed Enlundavägen.

Inom planområdet finns Mälaröarnas båtvarv som bedriver varvsverksamhet, service och reparationer, vinterförvaring och upptagning och sjösättning av båtar. Det finns ett stort behov av sjöfartsservice i östra Mälaren och målsättningen är att verksamheten kan fortsätta. Självklart under acceptabla former ur miljösynpunkt och med hänsyn till den närliggande bostadsbebyggelsen.

Vad är det som planeras?

• Göra det möjligt för bostäderna i området att ansluta till kommunalt vatten och avlopp.
• Säkerställa att den befintliga varvsverksamheten kan fortsätta utan att föra med sig ökade störningar och miljöbelastningar i området.
• Pröva förutsättningarna att förtäta området med nya bostäder.
• Förslaget innebär att riva de skolbyggnader som finns och ersätta med två nya byggnader. I förslaget så kan nuvarande skolbyggnader stå kvar under byggtiden och eleverna kan alltså gå kvar i lokalerna.
  

Nästa steg

Planen har varit på granskning. Nästa steg är antagande.

För de detaljplaner som handläggs enligt gamla plan- och bygglagen (PBL 1987:10) kallas skedet granskning för utställning.

Samråd

När kommunens stadsbyggnadsförvaltning har tagit fram ett förslag på en detaljplan så får de som påverkas av förslaget en möjlighet att lämna synpunkter. Det kallas för samråd. Samrådet finns för att samla information i ett tidigt skede.

När perioden för samråd är över så sammanställer kommunen synpunkter och bearbetar förslaget.

Samrådet ägde rum: 18 februari 2013 – 8 april 2013.

Samrådshandlingar

• Planbeskrivning
• Genomförandebeskrivning
• Plankarta
• Remissbrev
• Brev
• Program

Granskning / utställning

Innan kommunstyrelsen fattar ett beslut om antagande av en detaljplan så ska planförslaget vara tillgängligt för granskning. Ett bearbetat förslag ska ställas ut ut för granskning med ny möjlighet att lämna synpunkter.

Granskningen ägde rum: 12 juni – 17 augusti 2015

För de detaljplaner som handläggs enligt nya plan- och bygglagen (PBL 2010:900) benämns detta skede för granskning.

Planhandlingar

• Plankarta
• Genomförandebeskrivning
• Planbeskrivning
• Remissbrev

Utredningar och andra handlingar

• Behovsbedömning
• Risk- och störningsvardering Mälaröarna båtvarv

Visa på kartan

• Visa på kartan

Antagande

Efter granskning så kan kommunen göra mindre ändringar i planförslaget. Det är kommunfullmäktige som beslutar om ett slutligt förslag.

Beslut om antagande i kommunfullmäktige planeras till:

Laga kraft

Laga kraft är en juridisk term som betyder att ett beslut inte längre kan överklagas. Den nya planen börjar gälla (vinner laga kraft) när överklagandetiden gått ut. En detaljplan får laga kraft tidigast tre veckor efter att beslutet att anta planen har publicerats på kommunens anslagstavla. Den nya planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.

Laga kraft kan tidigast ske:

Detaljplaneprocessen på Boverket