Lundhagens strand

Uppdrag

Vi ska undersöka möjligheterna för att bygga ett bostadshus och komplementbyggnader inom området. Tanken är att strandskyddet delvis ska upphöra och den befintliga bryggan ska vara kvar. Natura 2000-området inte ska påverkas negativt. I samband med det är tanken att också avsätta mark som allmänheten ska ha tillgång till.

Den berörda marken är planlagd som allmän plats sedan 1959, men planen har inte genomförts och därför har marken fortsatt att vara privat, inhägnad tomt.

Länsstyrelsen har beviljat kommunens ansökan om att upphäva strandskyddet eftersom området är så kallat ”ianspråktaget” som tomtmark. Regeringen har granskat ärendet och delar Länsstyrelsens bedömning.

Planförslaget stämmer väl med översiktsplanen och innebär inte någon betydande miljöpåverkan.

Bakgrund

1959 - Byggnadsplan för Lundhagenområdet vinner laga kraft.
2002 - Planuppdrag ges av miljö- och byggnadsnämnden.
2010 - Program för Träkvista 1:18 och 4:112 godkänns av byggnadsnämnden.
2014 - Beslut om att genomföra samråd fattas av byggnadsnämnden.
2015 - Samråd genomförs.
2019 - Kommunstyrelsen beslutar att planarbetet kan fortsätta om det bekostas av exploatören.
2020 - På initiativ av fastighetsägaren utgår Träkvista 4:112 ur planarbetet och därmed omfattas den även i fortsättningen av byggnadsplanen från 1959.

Exploatörsdriven process

Vad är det som planeras?

• I sydöstra delen av fastigheten ska det befintliga fritidshuset rivas och ersätts med en mindre komplementbyggnad.
• I nordöstra delen av fastigheten planeras ett bostadshus med högst två våningar.
• Övrig mark blir allmän plats och tillgänglig för allmänheten.
• Strandskyddet ska upphävas inom den mark som blir bostadstomt och inga nya bryggor får byggas.