Lundhagens strand

Här arbetar vi med att ta fram en detaljplan som ska tillåta bostadshus med komplementbyggnader och göra delar av marken tillgänglig för allmänheten.

Område: Lundhagen, Ekerö

Typ av projekt: Planprojekt

Status: Utställning (granskning)

Planprocessens steg, granskning

Information om detaljplan

Formellt namn: Detaljplan för Träkvista 1:18 (Lundhagens strand)


Diarienr: PLAN.2003.6.214


Förfarande: Normalt planförfarande


För detaljplanen tillämpas gamla plan- och bygglagen (1987:10)

Just nu

Vi befinner oss i steget Utställning (granskning), läs mer längre ner. Nästa steg i planprocessen är antagande.

I detaljplaner som görs enligt gamla plan- och bygglagen (PBL 1987:10) så kallas granskning för utställning.

Läs om de olika stegen i processen

Uppdrag

Vi ska undersöka möjligheterna för att bygga ett bostadshus och komplementbyggnader inom området. Tanken är att strandskyddet delvis ska upphöra och den befintliga bryggan ska vara kvar. Natura 2000-området inte ska påverkas negativt. I samband med det är tanken att också avsätta mark som allmänheten ska ha tillgång till.

Den berörda marken är planlagd som allmän plats sedan 1959, men planen har inte genomförts och därför har marken fortsatt att vara privat, inhägnad tomt.

Länsstyrelsen har beviljat kommunens ansökan om att upphäva strandskyddet eftersom området är så kallat ”ianspråktaget” som tomtmark. Regeringen har granskat ärendet och delar Länsstyrelsens bedömning.

Planförslaget stämmer väl med översiktsplanen och innebär inte någon betydande miljöpåverkan.

Bakgrund

1959 - Byggnadsplan för Lundhagenområdet vinner laga kraft.
2002 - Planuppdrag ges av miljö- och byggnadsnämnden.
2010 - Program för Träkvista 1:18 och 4:112 godkänns av byggnadsnämnden.
2014 - Beslut om att genomföra samråd fattas av byggnadsnämnden.
2015 - Samråd genomförs.
2019 - Kommunstyrelsen beslutar att planarbetet kan fortsätta om det bekostas av exploatören.
2020 - På initiativ av fastighetsägaren utgår Träkvista 4:112 ur planarbetet och därmed omfattas den även i fortsättningen av byggnadsplanen från 1959.

Exploatörsdriven process

Vad är det som planeras?

  • I sydöstra delen av fastigheten ska det befintliga fritidshuset rivas och ersätts med en mindre komplementbyggnad.
  • I nordöstra delen av fastigheten planeras ett bostadshus med högst två våningar.
  • Övrig mark blir allmän plats och tillgänglig för allmänheten.
  • Strandskyddet ska upphävas inom den mark som blir bostadstomt och inga nya bryggor får byggas.

Samråd

När ett förslag på detaljplan tagits fram så får de som påverkas av förslaget en möjlighet att lämna synpunkter. Det kallas för samråd. Samrådet finns för att samla information i ett tidigt skede.

Samrådet ägde rum: 2015

Planhandlingar

Utställning (granskning)

Innan kommunstyrelsen fattar ett beslut om antagande av en detaljplan så ska planförslaget vara tillgängligt för utställning (granskning). Ett bearbetat förslag ska ställas ut med ny möjlighet att lämna synpunkter. För de detaljplaner som handläggs enligt gamla plan- och bygglagen (PBL 1987:10) kallas skedet granskning för utställning.

Utställning ägde rum: 24 februari - 24 mars 2022.

Planhandlingar

Utredningar och andra handlingar

Antagande

Efter utställningen så kan kommunen göra mindre ändringar i planförslaget. Det är kommunfullmäktige som beslutar om ett slutligt förslag.

Beslut om antagande i kommunfullmäktige planeras till: fjärde kvartalet 2022

Laga kraft

Laga kraft är en juridisk term som betyder att ett beslut inte längre kan överklagas. Den nya planen börjar gälla (får laga kraft) när överklagandetiden gått ut. En detaljplan får laga kraft tidigast tre veckor efter att beslutet att anta planen har publicerats på kommunens anslagstavla. Den nya planen styr hur marken får användas och vad som kan byggas.

Laga kraft kan ske: första kvartalet 2023

Detaljplaneprocessen på Boverket Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Frågor?

E-post: info@ekero.se

Telefonnummer: 08 124 571 00

Du når oss på telefon vardagar mellan klockan 08.00 - 16.30

Ska du besöka oss?

Besökstider: Måndag - fredag klockan 09.00 - 16.00 (lunchstängt klockan 12.00 - 13.00)
OBS! Socialförvaltningens reception stänger klockan 15.00 på fredagar.

Tappströmsvägen 2, Ekerö

Ska du skicka post till oss?

Box 205, 178 23 Ekerö

Avvikande öppettider och fler kontaktuppgifter

Hjälpte informationen på den här sidan dig?