Södra Eknäs (fd Västra Törnby)

Uppdrag

Vi ska undersöka möjligheten att bygga nya bostäder, ny förskola och ett LSS-boende. De nya byggnaderna ska anslutas till det kommunala vatten- och avloppsnätet.

Området ska ha en god boendemiljö och skapas med idén om en trädgårdsby som utgångspunkt. Bebyggelsen ska dels spegla Stenhamras nuvarande bebyggelse och dels de lantliga omgivningarna. Det befintliga stallet norr om planområdet och Stenhamravägen ska inte påverkas av den planerade bebyggelsen. Detaljplanen ska också ge utrymme för en eventuell framtida exploatering öster om planområdet genom att öppna upp för kopplingar av grönområden och gång- och cykelstråk.

Planarbetet ska drivas av två exploatörer enligt tidigare beslut, se nedan. För att säkerställa en hög kvalitet av detaljplanen och öka effektiviteten så har kommunen tagit fram en kravspecifikation för uppdraget.

Kravspecifikation Västra Törnby, Stockby 10:2 med flera Pdf, 1.3 MB, öppnas i nytt fönster.

Mer om exploatörsdrivna planprocesser

Bakgrund

• 2012 beslutades att Törnby skulle detaljplaneläggas. Tanken var anslutning till kommunalt vatten och avlopp och planläggning för villa-, radhus- och parhustomter.
• 2015 kom en begäran om planbesked från fastighetsägare till Stockby 10:2. Ansökan innefattade en idé om trädgårdsstadsbebyggelse med cirka 100 bostäder. Beslut togs att en detaljplan skulle tas fram.
• 2016 kom en begäran om planbesked från fastighetsägare till Eknäs 1:5 och 1:7. Förslaget innehöll flerfamiljshus i två våningar om totalt cirka 100 lägenheter. Positivt planbesked gavs för att pröva flerfamiljshus och att projektet skulle samordnas med projektet Stockby 10:2.
• 2017 färdigställdes en strukturskiss för Törnbyområdet. Nu beslutades att planuppdraget skulle avgränsas till den västra delen av Törnbyområdet.
• 2021 bedömdes att planområdet ska avgränsas ytterligare. Aktuellt område för planuppdraget är: Stockby 10:2, Eknäs 1:5 och 1:7.
  

Vad är det som planeras?

• nya bostäder av olika slag; småhus, parhus, radhus och enstaka lägre flerfamiljshus.
• byggnader i olika slag vad det gäller form, material och kulör
• öppna gröna ytor, både privata och gemensamma
• en kärna i form av mindre torg, park, förskola eller liknande
• anslutning till det kommunala vatten- och avloppssystemet
• säkra skolvägar, koppling till gång- och cykelbanan längs Stenhamravägen.